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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??殷燕敏提醒,以後辦定期存款也要像買理財產品一樣,貨比三傢。“尤其是大部分資金都做定期存款的中老年人,若資金量較大,利率差異影響更大,要多關註各銀行存款利率的變化”。懶的一家一家銀行比較信貸條件,哪裡有銀行資料銀行利率換算表

??存款利息差距可能拉大

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??銀率網分析師殷燕敏表示,上次降息後各銀行並非“一刀切”,全部按照1.2倍利率執行,而是分期限、分門檻、分渠道上浮利率,“尤其是三年期五年期的中長期利率各銀行之間差異更大。”此外,他表示,不僅是銀行與銀行之間利率有差異,甚至同一傢銀行不同的營業網點、同一期限的利率也有所不同。

??同時,隨著銀行理財產品的轉型,殷燕敏建議投資者也可以關註銀行發售的凈值型開放式產品以及結構性理財產品。

??上一輪降息後,各銀行之間的存款利率差異就有所凸顯。招行高級分析師劉東亮認為,預計出於穩定存款的目的,將有相當數量銀行存款利率一浮到頂。不過,雖然迫於競爭壓力絕大多數銀行都采取瞭存款利率上浮至頂的方式,銀行存款利率浮動區間范圍擴大,將加大各銀行之間的存款利率差異化。

??銀行理財收益率將跌破5%

??不少分析都認為2015年貨幣政策保持相對寬松,銀行理財產品的收益走勢仍將是下行的趨勢。融360理財分析師劉銀平認為,本次央行降息之後,社會融資成本進一步下降,對於固定收益類的銀行理財產品來說,投資端的收益下滑,將傳導至理財產品,預計3月份之後銀行理財產品收益率將回歸下降通道,二季度很有可能跌破5%。

??因此,他建議投資者盡量選擇中長期的高收益產品,短期之內銀行理財產品收益率隻會跌不會升,在此情況下,購買6個月以上的中長期產品,可以提前鎖定當前較高的收益率。

??周末央行宣佈降息,貸款利率再次降低0.25個百分點至2.5%,利率相當於在原來的基礎上再打瞭9.6折,如此一來,首套房此前最低的9.4折一下子變成“9折”。同時,金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍。而在上次降息後,各傢銀行紛紛將存款利率浮到最上限,業內人士認為商業銀行存款利率差異化將愈加明顯,儲戶“貨比三傢”的情況將更明顯。但隨著本輪降息,銀行理財產品的收益率也將回歸下降通道,預計二季度有可能跌破5%。

??此外,央行降息將進一步利好股市。他表示,2015年股市或將繼續保持牛市格局。“從投資者的大類資產配置來看有投資經驗或具備一定風險承受能力的投資者應增加權益類資產的配置提高資產收益”。

存款更需貨比三傢 理財產品收益要 縮水

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-02/07405977945316442555055.shtml

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