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高雄房屋信貸免費估貸任何問題免費諮詢北京新房銷售額有望創四年新高
北京商報訊 今年一路火熱的北京新建住宅商品房市場很可能創造近四年來年銷售額新高。昨日，北京中原地產市場研究部公佈的統計數據顯示，截至12月15日，北京今年新建住宅商品房市場成交額已達2256億元，已超去年全年銷售總額，今年全年新建商品房銷售總額突破2350億元可能性較大，或將創造近四年新高。
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數據顯示，2009年北京新建住宅商品房市場年成交總額達2514億元後，2010、2011兩年北京的新房市場不論是成交數量、面積還是成交總額都出現瞭不小的下滑，2011年全年銷售總額甚至一度跌至1430.2億元。而且，即使去年北京新建住宅商品房市場年銷售總額出現瞭一定程度的回升，但相應的銷售數量和面積也均提高瞭五成左右或者更高，在此情況下，北京去年新房的銷售均價反而比2011年還下降瞭719元/平方米。
相較之下，截至12月15日，北京今年新建住宅商品房市場合計成交套數為80566套，總成交面積為960萬平方米。在業內看來，今年幾乎可以稱為2009年後北京樓市出現最大規模爆發的年份，在各種調控政策的嚴控下，房價漲幅依然頻頻突破消費者心理預期，而且需求也依然爆棚。不過，隨著明年3萬餘套自住型商品房的入市，北京的市場或將出現明顯變化，中低端市場供需矛盾將被大幅緩解。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-17/07412540439.shtml
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